広島の不動産売却売買
住まいのスマート査定【住まスマ】とは？
買取特化で
早く高く売りたいを
全力サポート
『広島の不動産売却買取 住まいのスマート査定【住まスマ】』は、
不動産買取に特化した不動産売却の一括査定サイトです。
あなたにピッタリの不動産会社を最大3社（評価額順）ご紹介いたします。
査定料・紹介料・仲介料は一切かかりません。
こんなお悩みありませんか？
このまま進めてしまうと・・・
こんなハズでは…
不動産売却で
実際にあった失敗談
相場よりも安すぎる…
相場も分からず売却し、その時はよかったのですが、のちに聞いた話によると「安すぎる」と言われました。
長期間売れず安値で売却…
大手不動産仲介会社に仲介をお任せしたんですが、長い間売れず引っ越しの見通しもつかないまま、結局希望額よりもだいぶ安く売却してしまいました。
手数料3%がもったいない…
仲介手数料は支払わないといけないのは初めからわかっていましたが、いざ支払うとなると、３％という大きな額がもったいなく感じました。
税金の説明がなかった…
把握していなかった売却に対する税金が後から請求が来た。前もって不動産会社が教えておいてくれれば心の準備も出来たのにと感じた。
不動産売却で後悔しないためには
不動産会社選びが重要です！
ココが違う！
住まスマが選ばれる
5つの理由
買取に特化
20社を超える不動産買取業者が常時買取を希望しています。「時間をかけてでも高く売りたい」という場合よりも「早く高く売りたい方」におすすめです。
最大3社を厳選比較
一度に査定できる会社が多くても「価格が適正でない」「営業がしつこい」などのトラブルが多いと意味がありません。
住まスマでは、条件に合う優良不動産会社を評価額順に最大3社までを厳選してご紹介いたします。
仲介手数料無料
買取会社をご紹介し、契約終了までサポートいたしますが、契約自体は不動産会社と直接行っていただく為、仲介手数料（売却額の３％）がかかりません。
しつこい営業一切なし
お客様が希望する不動産会社以外からの営業や、キャンセル後のしつこい営業等は一切行いません。
悪徳業者は排除
住まスマでは、お客様が安心してご利用いただけるよう、信頼と実績のある優良な不動産会社のみを厳選して提携しています。
不動産一括査定の流れ
STEP 1 査定依頼
まずは「無料査定フォーム」からお申し込みください。
STEP 2 ヒアリング
サポートスタッフより、ご希望のご連絡方法で物件の詳細やご相談内容を伺います。
STEP 3 査定前評価額の確認
登録買取業者から提示された査定前評価額のうち、評価額上位3社をご確認いただきます。
この時点では不動産会社への情報開示は物件情報のみで、お客様のご連絡先や住所といった個人情報は開示いたしません。
※一般媒介の場合：登録仲介業者に情報を開示
STEP 4 訪問査定
評価額上位3社のうち、ご希望の不動産会社が現地へ伺い、本格的な調査を行います。
※3社以上もご相談可能
STEP 5 査定結果のご連絡
最終査定結果をご連絡いたします。
査定結果を比較・検討いただき、納得のいく会社が見つかりましたら、買取会社と直接ご契約ください。
※直接契約なので売却額の３％の仲介手数料が無料！！
何が違うの？
住まスマで
早期売却・高額売却が望める
3つの理由
※画像タップで拡大表示
常時20社を超える不動産買取業者が買取を希望している。
提携買取業者が一斉に査定を行い、評価額上位3社の査定前評価額を厳選してご案内。そのうちご希望の会社が実際に訪問調査へ伺います。
査定後は仲介業者を介さず直接お取引の為、仲介手数料（売却額の３％）が無料！！
FAQ
よくあるご質問
なぜ仲介手数料が無料なの？
仲介手数料とは、不動産を売却する際、不動産仲介会社に支払う契約取引手数料のことです。仲介手数料は、不動産売却をするうえで不動産仲介会社を通せば通常必須となります。
ただし、不動産の免許を持っている会社であれば契約を行える為、買取会社本人が契約を行い直接お取引をすれば、仲介手数料は不要になります。
「広島の不動産売却買取 住まいのスマート査定【住まスマ】」は不動産売却支援会社であり、不動産仲介会社ではありません。
買取会社をご紹介し、契約終了まで仲を取り持ちますが、契約自体は直接行っていただく為、仲介手数料がかかりません。
どうやって運営されてるの？
「広島の不動産売却買取 住まいのスマート査定【住まスマ】」は、当サイトに登録している不動産買取会社様からサービス料をいただき運営しています。
サービスをご利用いただくにあたり、売主様から料金をいただくことはございません。
※売主様のご希望で「ご利用の流れ」以外の業務を請け負った場合は別途費用がかかる場合がございます。（例：空き家を修繕して欲しい。など）
対応可能エリアは？
現在、中国地方（広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県）のみを対象としています。
その他の地域はご依頼をいただいても対応できかねますのでご了承ください。
対応エリアは順次拡大を予定しています。
売却査定を依頼したら売らないとダメですか？
そのようなことは一切ありません。
不動産売却は慎重に行うべきものですので、ご納得いただけるまでじっくりご検討ください。
ローンが残っている物件でも売却できますか？
原則可能です。
多くのお客様はローンが残った状態で売却されています。
ただし、売却と同時に住宅ローンの残高を完済し、抵当権を抹消する必要があります。
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